随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和完善。智能小区的出现是房地产业与计算机网络通信技术相结合的产物。网络通信技术所带来的应用前景是不可限量的，而且普及应用的速度和网络技术本身的发展速度也是无法预测的。随着网络通信技术、自动化技术和计算机技术在住宅小区中的逐步应用，智能小区市场从技术上日臻完善。

智能小区开发现状

　　智能小区，在我国目前处于开始建设阶段，它比智能大厦起步要晚。目前，各地房地产开发商之所以对智能小区建设倍加青睐，有其深刻的市场因素。智能化住宅和智能小区建设市场的火爆是一种市场行为，必将进一步被市场所认同。政府的正确引导将有利于智能小区建设的规范化和科学化。

　　随着智能小区市场的火爆，系统集成商和开发公司也纷纷把精力转移到小区产品的开发上来，国内小区产品市场可以说是百家争鸣，但小区产品实现的功能大同小异，一般都是实现“安防监控”、“门禁管理”、“计算机网络”、“家庭安防报警”、“三表出户”、“现代通信”、“有线电视”、“设备监控”、“小区一卡通”、“计算机物业管理”等方面的功能。所以说智能小区市场正处于一种多种技术应用、多家小区开发公司、多种小区产品错综复杂的状态下，在市场上没有具有代表性的厂商。而在这种情况下，如何定位公司在整个小区市场中的位置，如何正确定位产品的开发方向，从国内目前小区产品所实现的功能来看，大家都忽略了一个重要的问题，那就是小区的节能问题。

　　其实这个问题是最实在、最直接、与百姓利益关系最密切的问题。德达公司在几年的小区开发过程中，已经意识到节能这个重要的问题。现在的智能化小区，在智能化设备成套安装2－3年后，设备的耗能和维护的问题就会突现出来，解决节能问题那时自然而然地就会被提上日程，而那时再提出解决方案似乎为时已晚。在意识到这些问题后，德达公司自行研制的智能建筑节能综合管理系统IEMS－2000应用到小区中来，切实解决了智能小区中日趋严重的能耗和设备维护问题。

IEMS－2000系统概述

　　现代智能楼宇中存在的一个问题就是各类能源无节制的消耗，以及小区建成后自动化设备高昂的运行和维护费用。这给整个小区，甚至整个社会带来很大的负担。IEMS－2000系统恰恰解决了这个问题，实现了能源的科学、合理的消费，从而达到最大限度的节省能源的目的。

　　智能建筑节能综合管理系统IEMS－2000(IntelligentEconomizeonEnergyManagementSystem)是智能系统中供配电、照明等能源系统的总体管理，不仅节省电力资源，而且降低智能楼宇的维护费用。德达公司开发原则是：“开发一套技术先进的系统，它不但能够减少能量成本，而且也可以降低维护更新系统所需要的费用。”系统的核心产品是节能控制节点，还包括智能型网关、能源管理适配器、智能网络连接部件的产品，系统产品构成了节能、经济、控制、通讯功能的模块化系统，可实现对不同档次智能小区的公共照明系统和供配电系统的统一控制。

　　该系统采用智能控制网络—LonWorks技术，遵循了网络技术的集中式、分布式、主从式及协议完全开放的发展方向，具有很强的前瞻性，因此具有很强的生命力。